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物业经营管理成本测算分析案例

时间:2022-05-10 19:51

  外明:1、商务间共计214间,正在初期按40%的入住计较,即85间。按每个供职员做13间计较则需7名/班2班=14人。

  注(1): 福利费为工资总额的35.5%, 个中福利基金占工资总额的14%;教学基金占工资总额的1.5%;社会保障占工资总额的20%。

  (1) 采用总体匡算思绪实行测算。室庐筑酿成本按1200元/M2计较,大家举措、配置筑酿成本联合按30%计取,折旧年限按25年计较,维修珍惜费按月折旧费的40%提取。则:

  (2)大家照明所用电为(晚间19:00分至越日清晨7:00分为开灯韶华,共计12公里,如本物业有200盏灯60瓦计较)。则:逐日所用电费为:

  (3)电梯运转电费为:每部电梯按5千瓦/公里每天运转12公里计较则运转电费为:

  机动车辆车位约为92个,每个车位照料费为(均匀)50元/月/位,则每月的泊车收入为:4600元。

  供职热线: E-mail: 地点:海南省琼海市爱华东道部队车库旁 公司全称:海南中信宜居投资照料有限公司